Trust Banten - Dalam beberapa tahun terakhir wilayah Tangerang menjadi salah satu lokasi pilihan banyak orang untuk membeli rumah. Selain jaraknya yang relatif dekat dengan Jakarta, Tangerang memiliki banyak fasilitas pendukung, mulai dari sarana transportasi seperti commuter line, jalan nasional, jalan tol Jakarta-Tangerang-Merak, hingga tol Jakarta Outer Ring Road (JORR).
Tangerang juga dikelilingi berbagai fasilitas umum dengan kualitas premium seperti pusat perbelanjaan, fasilitas kesehatan, hotel serta area komersial yang dapat diakses dengan mudah.
Laporan yang dirilis Cushman & Wakefield Indonesia menyebutkan, wilayah Tangerang mendominasi pasokan rumah tapak baru sepanjang tahun 2023 di wilayah Jabodetabek. Dengan rincian, 51 persen di semester I dan meningkat menjadi 65 persen pada semester II 2023.
Baca Juga: Impian Al Muktabar Ingin Majukan Transportasi Konektivitas Wilayah di Provinsi Banten
Division Head Residential and Commersial Group 2 PT Modernland Realty Tbk., Jemmy Andreas Persang menuturkan, meningkatnya permintaan hunian dalam suatu kawasan berbanding lurus dengan ketersediaan infrastruktur yang baik dalam kawasan tersebut. Karena infrastruktur yang baik, tidak hanya menawarkan kenyamanan bagi penghuninya namun juga memiliki potensi investasi yang tumbuh signifikan.
“Hunian di lokasi dengan infrastruktur yang baik cenderung mengalami peningkatan nilai jual karena permintaan yang tinggi dan seringkali menjadi titik pertumbuhan ekonomi baru, menarik bisnis baru sekaligus lapangan kerja yang secara otomatis akan berdampak pada meningkatnya permintaan hunian,” katanya pada Selasa, 28 Mei 2024.
Menurut Jemmy, investor yang cerdas sering kali mencari hunian dengan infrastruktur yang baik sebagai aset investasi karena potensi pertumbuhan nilai yang tinggi. Dan, berbagai aspek potensi investasi inilah yang coba ditawarkan PT Modernland Realty Tbk melalui pengembangan KotaModern di Tangerang.
Baca Juga: Kejati Banten Bangun Lapangan Tennis Indoor Berstandar Olimpiade
“Di KotaModern kami menyatukan segalanya. Terhubung dengan berbagai pusat bisnis dan pemerintahan, disatukan dengan aksesibilitas dari dan ke segala arah serta terintegrasi dengan sejumlah fasilitas berkelas,” ungkapnya.
Sejak dikembangkan pada 1983 silam, lebih dari 12 ribu jiwa telah mempercayakan KotaModern sebagai kawasan hunian impian mereka, bahkan ada yang hingga tiga generasi. Selain nyaman, kawasan hunian seluas 400 hektar ini juga memiliki lingkungan yang tertata apik dan dikelola secara profesional. Dari sisi investasi pun, harga properti yang ditawarkan masih terbilang reasonable dan marketable untuk dibeli.
KotaModern memiliki lokasi yang sangat strategis. Dalam kondisi teraktual, kawasan perumahan bebas banjir ini memiliki berbagai akses utama yakni Tol Jakarta-Merak, Tol Bandara Sedyatmo, JORR II, Tol Cengkareng - Batu Ceper – Kunciran, Jalan Raya Daan Mogot, Jalan Raya Serpong, dan Jalan Cipondoh Raya. Semakin strategis karena ruas tol yang merupakan bagian dari jaringan Jalan Tol JORR II memiliki Gerbang Tol Buaran Indah yang lokasinya hanya berjarak sekitar 800 meter dari rencana gerbang baru KotaModern.
Baca Juga: Tak Perlu Jauh dan Bingung, Kini Dealer Honda Autoland Ciputat Tambah Fasilitas Bodi dan Cat
KotaModern juga didukung berbagai area komersial yang telah berkembang pesat. Sebut saja, Ruko Modern Arcade, Modern Town Market, Modern Square, Modern Walk dan fasilitas lainnya seperti lapangan golf Modern Golf & Country Club seluas 80 hektar, Sekolah Harapan Bangsa, BPK Penabur, Rumah Sakit Mayapada, dua SPBU, pasar modern, Ruko Golf Boulevard Commercial Park hingga beragam restoran. ***